נזילות ולחות הם בעיות נפוצות בעבודות תחזוקה בבניינים ובתים פרטיים, ויכולות לגרום לנזקים חמורים אם לא מטפלים בהן בצורה מהירה ויעילה. הנה כמה צעדים חשובים שיכולים לעזור לשים קץ לנזילות ולחות בבית:
1. איתור מקור הנזילה
השלב הראשון והקריטי ביותר הוא לאתר את מקור הנזילה. נזילות יכולות להגיע ממגוון מקורות, כמו:
- פיצוצים בצנרת המים
- נזילות מקירות חיצוניים (גגות, חלונות, קירות חיצוניים)
- בעיות במערכת אינסטלציה
- נזילות ממערכות ניקוז (כמו ניקוז בגגות או בחניונים)
- בעיות בידוד תרמי (שגורמות להתפשטות של לחות ורטיבות)
אם לא ניתן לאתר את מקור הנזילה באופן ברור, כדאי להזמין שירות לאיתור נזילות, למשל באמצעות חיישנים תרמיים או טכנולוגיות מתקדמות אחרות (כמו מצלמות תרמיות או גזי דחף) שמאפשרות לגלות את המיקום המדויק של הנזילה.
2. תיקון הצנרת או תיקון הנזילה
לאחר איתור הבעיה, יש לתקן את הצנרת או את מקור הנזילה. במקרה של פיצוץ בצנרת, תיקון יכול לכלול החלפת צינורות, הידוק חיבורים או תיקון של המערכת באמצעות פתרונות מתקדמים כמו חומרי אטימה.
אם מדובר בנזילה מקירות חיצוניים או מהגג, יתכן שתצטרך לתקן את הבידוד או האטימות של הגג, הקירות או המרזבים. פתרון כזה עשוי לכלול התקנה של מערכת איטום חדשה, כמו רולקות גג או חומרי איטום חיצוניים.
3. שימוש בחומרי איטום מקצועיים
לאחר זיהוי ותיקון הנזילה, יש להשתמש בפתרונות איטום מקצועיים כדי למנוע את הישנות הבעיה:
- חומרי איטום אקריליים או פוליאוריתן: מתאימים לאיטום קירות חיצוניים, חלונות, מרפסות, גגות ועוד.
- סיליקון אטום: אידיאלי לאיטום פתחי חלונות ודלתות.
- חומרי איטום מבית המרזבים: יש למרוח על מרזבים, חיבורים בין קירות לתקרה ועוד, במטרה למנוע את חדירת המים.
4. שיפור האוורור והייבוש של הבית
בכדי להפסיק את ההתפשטות של הלחות והרטיבות בבית, יש לדאוג לאוורור טוב. אוורור נכון חשוב לא רק בזמן הטיפול, אלא גם כצעד מניעתי:
- פינוי אוויר: שימוש במאווררים או במזגנים יכול לסייע בהפחתת הלחות בחללים פנימיים.
- התקנת מערכת איוורור: כמו מאווררי חלון או מערכות סינון אוויר, שיכולות לשפר את זרימת האוויר בבית.
5. החלפת חומרי בניין שנפגעו
כאשר הלחות פוגעת בחומרי הבניין (כמו קירות, רצפות או גבס), יש צורך להחליף את החומרים שנפגעו. במיוחד אם מדובר בקירות גבס או חומרי בניין שמתפשטת אליהם רטיבות או עובש.
- הסרת טיח/שפכטל ישן: במקרה של התפשטות עובש, חשוב להסיר את השפכטל או הטיח הפגום ולהתקין חדשים.
- החלפת רצפות שנפגעו: במקרים של מים ששהו על הרצפות זמן ממושך, עשוי להיות צורך בהחלפת אריחים או חיפויים שנפגעו.
6. התקנת מערכת ניקוז טובה יותר
בעיות ניקוז, כמו מרזבים סתומים או מים שנשארים במרפסת או בגג, עשויות לגרום לנזילות. כדאי לבדוק את מצב מערכת הניקוז ולוודא שהיא מתפקדת כראוי:
- ניקוי מרזבים: ניקוי המרזבים והצנרת באופן שוטף חשוב כדי להימנע ממצב של הצפות במזג אוויר גשום.
- התקנת מערכת ניקוז חדשה: במידה וצריך, ניתן להתקין מערכת ניקוז טובה יותר שתסייע במניעת הצפות.
7. מניעת התפשטות עובש
רטיבות לאורך זמן עשויה להוביל להתפשטות של עובש, שיכול להוות סכנה לבריאות הדיירים. כדי למנוע עובש יש לנקות את האזורים המושפעים ולוודא שהלחץ התוך-מבני נשאר נמוך.
- שימוש בחומרים אנטי-בקטריאליים: כדאי להיעזר בחומרים המתמודדים עם עובש, כדי לנקות את האזורים שנפגעו ממנו ולהפחית את הסיכון להישנות הבעיה.
8. התקנה של בידוד תרמי ואקוסטי
התקנת בידוד תרמי עשויה למנוע נזילות בעתיד על ידי שמירה על טמפרטורה אחידה בבית. בידוד טוב יכול גם לעזור במניעת הלחות, במיוחד אם מדובר בקירות חיצוניים או בקירות שפונים לאזורי חוץ.
- בידוד בקירות חיצוניים: חומרי בידוד כמו צמר סלעים או פוליסטרן מונעים חדירה של מים ורטיבות לקירות הבית.
כדי לשים קץ לנזילות ולחות בבית, יש לבצע סדרת פעולות הכוללות: איתור מקור הבעיה, תיקון הנזילה, התקנת חומרי איטום מתאימים, שיפור האוורור, החלפת חומרי בניין פגומים ומניעת התפשטות עובש. טיפול מיידי בבעיות אלו יכול למנוע נזקים נוספים לבית ולשמור על סביבה בריאה ונקייה.
